エアコンから水がぽたぽた落ちてきた 続

エアコンから水が落ちてきた　続

業者さんと訪問してエアコンを見てみたところきれいで、何も詰まってませんでした。ドレンホースも調べたのですが何もなく、水もきれいに流れます。

写真は記事の内容とは関係ありません

業者さんも？
よくよく話を聞いてみたところ、「除湿」を1ヶ月以上つけっぱなしにしていたとのこと。多分原因はそれではないかという話になり、外出されるときはエアコンを停止してしばらく様子を見てもらうことにしました。

電気代すごく高くなっているのではないでしょうか？
業者さんに聞くと外出が30分ぐらいならつけたままのほうがいいですが、今回の場合は仕事に行かれるときは12時間以上留守にされるらしいので、それなら確実にエアコン停止していたほうがいいですよとのお話でした。

帰ってきたときに涼しくしておきたいのかな～と思ったのですが、理由は詳しくは聞けませんでした。

もう水が出ないといいのですが…。

エアコンから水がぽたぽた落ちてきた…。

昨日、夜の9時前に、当社管理マンションの入居者の方から相談がありました。
　エアコンから水が落ちてきたとのこと。

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エアコンの室内機から水が落ちてくるとの相談は毎年何件かあります、ほとんどの場合フィルターの掃除をしておらず、ほこりなどが水と混ざってドレンホース（エアコン作動中にに出た水を外に流すホース）が詰まって水が流れなくなって水漏れするのが原因でした。ですので毎月とは言わないので年に２～３回清掃してもらえると詰まったりしないのですが、やはり面倒くさいのでしょうか、「入居してから一度もフィルターの掃除したことない」とかおっしゃる方もいらっしゃいます。(>_<)

実はこのお部屋はちょっと違って、以前にもエアコンから水が落ちてきたことがあり、今はほんの少しだが、またいっぱいでたら困るので連絡したとのことでした。エアコンフィルターの掃除は先月おこなったらしく、フィルターは特に詰まったりはしていない様子です。

前回漏れたときはゼリー状のものがドレンホースが詰まって水がエアコンから落ちてきたので、また前回と同じでないかというはなしになり、エアコンを清掃することにしました。

前回の時、業者さんと話をしたのですが、美容室さんなどでヘヤ―スプレーを多く使っていたりするとエアコンに吸い込まれたものが蓄積して水と混ざってゼリー状になって詰まったりすることがあるらしいのですか、一人暮らしの方、そんな感じではないし…。
焼肉屋さんとかもエアコンが油を吸い込んだりして詰まりやすくなったりすることはありますよとの話だったのですが、そこまで料理はされていない様子。

もう２回目なのでやはりエアコンの使用方法になにか原因があるのでは？という話になり、入居者の方とお話しすると2か月間ほどエアコンを除湿でつけっぱなしにしているとのお話で、（電気代大丈夫なんでしょうか？）これに原因があるのか？消したほうがいいのか？との話になったのですが、私もわからないので業者さんに聞いてることにしました。

前回の時は、なぜゼリー状になったのか、原因がわからなかったので、今回清掃に入ってなにか原因がわかると、今後の対処ができるのでいいと考えています。

同じマンションなのに賃貸契約の条件が違うのはなぜ？

先日、お部屋探しにご来店されたお客様からいくつかお部屋を紹介していく中で質問がありました。
「同じマンション（建物）で同じ間取りなのに号室によって、賃貸契約の条件、家賃や初期費用が全然違うのはなぜですか？」
今回の場合はお家賃が5,000円ほど差があり、入居時の諸費用もだいぶ違いがありました。

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そのマンションは分譲マンションを賃貸に出しているいわゆる「分譲賃貸」と呼ばれるマンションの部屋でした。
つまり分譲マンションですからお部屋ごとに貸主（オーナー）が違います。
家賃や、入居時のかかる費用はオーナー様が決めますので違いが出ます。
もちろん賃貸マンションも角部屋や最上階などでお家賃が異なることもありますが、今回はあまりに条件が違ったので驚かれたようです。
建物の見た目では分譲マンションなのかわからないこともよくありますね。

お部屋を紹介するときに、学生さんが多いですか？とか女性の方もたくさんすんでますか？など聞かれることがあります。
自社が管理しているアパートやマンションならわかるのですが、他社の管理、特に分譲マンションの場合はオーナーや、管理会社もバラバラのことが多いので、そのような点はわからないことが多いです。
ただし分譲マンションには管理組合があり、共用部や全体的な管理などは管理組合に委任された会社が行っていることが多いのでそちらに確認すればわからないことはないとは思いますが、仲介の不動産業者にはあまり詳しいことは教えてもらえないことが多いです。

現在は個人情報保護の点など、ちょっと難しいことが多いので、当社でも答えられないことも多くありますで、しかたがないですね。

今回のお客さまはいろいろと検討されて最終的にはお家賃の高いほうのお部屋を決められました。眺望や、お部屋のリフォームの条件も決定要因であったようです。

同じ建物の場合はとても似てはいますが、やはり一点物というのが不動産ですね。

お部屋カタログ8月号 作成しました

8月もお部屋カタログ作成しました
店頭にて配布中です
ご覧ください。

店頭POP張り替えました

8月なりとても暑い日が続いていますね。
事務所の店頭も夏向きの青いものに張り替えました。
福大生さんも試験も終わったようで、急に静かになり、歩く人が少なくなりました。暑いからかもしれませんが。
近くのセブンイレブンもお昼ガラガラです、9月までは仕方ないですね。

気温も暑いですが、お部屋探しも熱くやっておりますので、ぜひルームショップ七隈不動産にお越しください、お待ちしてます。

アパートの近くにねこちゃんらしきものが

入居者の親御様より当社に相談の電話が、お住まいのお子さまよりアパートのすぐ横に何か動物の死骸のようなものがあってかわいいそうだと親御様に電話があったそうです。
確認にいくと確かにねこちゃんのようなものがあり、車に引かれたようです。
井ノ口商会さん電話をして対応をお願いしました。
最近交通事故も多いですが、動物の事故も増えているのでしょうか。
そのまま、ほったらかしで逃げてまうのは、ちょっと動物がかわいそうですね。

ブロガーのアプリ

ブロガーのアプリを使って投稿すると写真がアップできません。
なんとかなりませんか、Googleさん
パソコンでしか写真が投稿できないのはちょっと～。

もしかしてブログにはあまり力をいれていないのでしょうか？ヤフーブログも終わるし。
それとも私のタブレットがHUAWEI製だからでしょうか？米中関係悪化のせいなら諦めよう。